Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Informacja Prezydenta Miasta Mysłowice o przekształceniu użytkowania wieczystego gruntów w gminy oraz Skarbu Państwa położonych na terenie gminy Mysłowice, zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018r.

Informacja dla przedsiębiorców w zakresie pomocy publicznej de minimis Prezydent Miasta Mysłowice

Informuje, że w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, zgodnie z art. 14 ust. 1 tej ustawy (Dz. U. 2018 poz. 1716 z późn. zm.) właściciel gruntu będący przedsiębiorcą, w odniesieniu do nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców (Dz. U. poz. 646, 1479, 1629, 1633 i 2212), podlega przepisom o pomocy publicznej.Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis, określonych w szczególności w rozporządzeniu Komisji (UE) nr 1407/2013 z dnia 18 grudnia 2013 roku, w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis (Dz. Urz. UE L 352 z 24.12.2013, str. 1). Każdy użytkownik wieczysty (przedsiębiorca), będący właścicielem lokalu wykorzystywanego do działalności zarobkowej, związanego z gruntem podlegającym przekształceniu na mocy niniejszej ustawy, jest zobowiązany niezwłocznie złożyć niezbędną dokumentację dostępną na stronie urzędu www.myslowice.pl w zakładce Dla Biznesu/ Wsparcie dla Przedsiębiorców lub Urzędzie Miasta – Mysłowice ul. Powstańców 1, pok. 105 w celu przeprowadzenia postępowania w zakresie udzielenia pomocy de minimis. Nieprzedłożenie dokumentów we wskazanym terminie, może oznaczać dla organu, że właściciel lokalu nie podlega przepisom o pomocy publicznej a przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nastąpi na zasadach ogólnych. Podanie nieprawdziwych lub niepełnych informacji może pociągnąć za sobą negatywne skutki finansowe dla właściciela nieruchomości.

Dodatkowo informuję, że zgodnie z art.7 ust.6a wymienionej ustawy przedsiębiorca, może w terminie 3 miesięcy od dnia przekształcenia złożyć właściwemu organowi oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia przez okres: (poza wyjątkami określonymi w ustawie termin ten upływa w dniu 31.03.2019 roku)

a) 99 lat, licząc od dnia przekształcenia, jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 1% albo
b) 50 lat, licząc od dnia przekształcenia, jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 2% albo
c) 33 lat, licząc od dnia przekształcenia, jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, wynosi 3% albo
d) w którym suma opłat nie przekroczy wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2 – jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, jest wyższa niż 3%.

W przypadku złożenia w wymagalnym terminie oświadczenia wskazanego w pkt. 2, przedsiębiorca nie będzie podlegał przepisom o pomocy publicznej de minimis.